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山西景區(qū)木屋、景區(qū)木別墅在生態(tài)旅游開發(fā)中的優(yōu)勢
更新時間：2018-04-19 08:40:36點擊次數(shù)：次
山西景區(qū)木屋、景區(qū)木別墅在生態(tài)旅游開發(fā)中的優(yōu)勢 隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)年來國內(nèi)旅游地產(chǎn)業(yè)推出一種新概念產(chǎn)品--生態(tài)旅游地產(chǎn)，就是
山西景區(qū)木屋、景區(qū)木別墅在生態(tài)旅游開發(fā)中的優(yōu)勢
隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)年來國內(nèi)旅游地產(chǎn)業(yè)推出一種新概念產(chǎn)品--生態(tài)旅游地產(chǎn)，就是在旅游景區(qū)(或旁邊)建造生態(tài)木屋別墅，不使用鋼筋混凝土，對環(huán)境基本上沒有破壞，山西景區(qū)木屋、景區(qū)木別墅依山磅水，有別于傳統(tǒng)的住宅項目，是融旅游、休閑，度假，居住為一體的置業(yè)項目。
按照國際上對別墅的定義，這樣的物業(yè)才能算是真正意義的“別墅”，在芬蘭、加拿大、 俄羅斯等國，許多居民都擁有一套位于市郊的別墅，用于周末休閑度假。目前，我國生態(tài)旅游地產(chǎn)呈快速發(fā)展之勢，開發(fā)生態(tài)禾木屋別墅，具有廣闊的市場前景。
一直以來，旅游景區(qū)在建設(shè)過程中都會遇到一個很頭痛的問題：前期的土地征用、報批、報建、建筑、裝修等復(fù)雜的建設(shè)程序，占用太多時間和資金，延誤景區(qū)的正式運營，導(dǎo)致預(yù)期經(jīng)濟收益無法實現(xiàn)，而且景區(qū)的特許經(jīng)營權(quán)一般只有50年，前期主要依靠門票、餐飲等吃、住、行、游，購、娛旅游收入，而且僅限于5-10月份旺季，旺季一過，門庭冷落，前期很少涉及房地產(chǎn)開發(fā)，因此通過征用土地，購買建設(shè)用地來解決景
這接待設(shè)施，對景區(qū)的開發(fā)商而售，是一種極大的浪費，也是很無奈的事情！
然而木結(jié)構(gòu)建筑及山西景區(qū)木屋、景區(qū)木別墅的引進(jìn)，為景區(qū)開發(fā)商提供了一個全新的解決方案，使開發(fā)商能以最少的資金、最快的速度建設(shè)游客中心、售票廳、度假酒店等設(shè)施，而且山西景區(qū)木屋、景區(qū)木別墅本身亦是一道風(fēng)景，景區(qū)可以返租部分別墅用于經(jīng)營酒店，既可節(jié)約投資、還可增加收入迅速開園營業(yè)，快速制造人氣，從景區(qū)開發(fā)升級到旅游地產(chǎn)開發(fā)，獲取超額利潤。
鄉(xiāng)村擁有的是大片的土地，風(fēng)景宜人，價格優(yōu)勢明顯，能圓很大一部分退休老人，工薪族，小老板的別墅夢，聰明購房者早已醒悟；土地經(jīng)究是屬于國家的，購買70年期限的“產(chǎn)權(quán)別墅”，與購買50年期限的“租賃別墅”并無太大區(qū)別，很多購房者年齡都已經(jīng)達(dá)到40至60歲，加上50年，就是90-110歲了，他們只求在有生之年享受這些木屋別墅及其清新環(huán)境，不追求所謂的“產(chǎn)權(quán)“。對于使用者而言，住得舒服，生態(tài)、健康才是最重要的。
在價格上，“產(chǎn)權(quán)別墅”僅是“租賃別墅”價格的1/3甚至1/4,消費者得到的是真正的實惠，在市區(qū)購買一套洋房的價格，就可以在景區(qū)購買到一套真正的本屋別墅，節(jié)省下來的錢，既可以購買小車、還可以用于投資門面或者其他生意，生活質(zhì)量得到極大的提高，由于價格上的優(yōu)勢，消費群體擴大了，因而經(jīng)常出現(xiàn)銷售火爆的情景。
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